万存竞得荔城区新地块，数创城项目正式落定；涵江德濠智造谷一期首批次8栋厂房，提前两个月交付；联东U谷・涵江海峡智造产业谷项目全力冲刺，预计8月全部建设完成。
目前， 看好莆田发展机遇、认可莆田营商环境的三家企业，纷纷加码投资莆田，打造出莆田园区建设的“三驾马车”，为产业高质量发展开启强劲新引擎。
涵江德濠智造谷项目一期首批次厂房从开工到竣工交付仅用259天，较原计划提前2个月。（图源：“涵江时讯”微信公众号）
一、看好莆田发展机遇
这三家企业，都不是等闲之辈。
联东集团旗下核心企业 联东U谷在全国76座城市，投资运营产业园区超过385个， 是行业领军品牌。
德濠集团和万存集团都来自浙江温州。 万存集团布局全国，建设产业园规模已超2000万平方米。 德濠集团入选“中国产业园区30强”，在全国40多个城市投资建设了70多个产业园区。
展开剩余83%在建设全国统一大市场背景下，有长远眼光的投资者，自然会寻找机遇大、前景好的投资对象。
之所以纷纷落地莆田，德濠集团创始人陈建静的评价很有代表性：今天的莆田，就像当年的苏州， 是投资的价值洼地。
从三家企业的主业——园区投资运营来分析，莆田更是非常值得投资的一块宝地。
当前，莆田正在聚焦10条重点产业链，加快构建现代化产业体系。 产业现代化，离不开产业园区的现代化。
民营经济活跃，中小企业众多，但拥有自建厂房的企业占比不高。没有实力自主拿地建厂的中小企业， 渴望获得厂房等，因此蕴含着商机。
在“亩均论英雄”的背景下，地方政府招商引资时，通常选择 能高效利用土地的项目。比如，涵江德濠智造谷3.5层立体厂房的设计，使容积率提升至2.0，利用率较传统厂房提高40%。
机遇抓住了就是金子，抓不住就是流水。在年初的莆田市民营经济暨产业发展大会上，陈建静表示，准备集中精力、集中财力、集中人力投资莆田， 当莆田发展的“城市合伙人”。这种抓住莆田发展机遇的决心，是共通的。
联东U谷・涵江海峡智造产业谷项目（图源：“涵江时讯”微信公众号）
万存科技城项目设计图（图源：“荔城在线”微信公众号）
二、点赞莆田营商环境
前段时间，莆田入选 “中国最佳地级城市营商环境50强”。营商环境好不好，企业家用脚投票。
德濠集团快速扩大在莆田投资版图，至今已经有11个项目达成投资意向，计划总投资额超过100亿元，其中3个项目已经拿地。
通过首个项目，德濠对莆田营商环境产生的第一印象，很关键。涵江区12个部门组建“ 项目攻坚专班”，给予“保姆式”服务。审批流程从120天压缩至18天，项目签约至开工仅用70天， 创造了德濠在全国70多家产业园区的项目落地最快纪录。15天时间内四证齐发，创新“拿地即开工”模式，让德濠的建设成本直降15%。
万存集团也在用投资行动，为莆田营商环境点赞。2022年的万存智造城、2024年的万存科技城、2025年的万存数创城…… 三年三“城”，深耕莆田，上演了一场地方政府与投资企业的双向奔赴。
荔城区整合前期办、重点办、招商办等六大部门职能，推动“六办合一”，贯通服务全链条。通过地方政府搭建的银企对接桥梁，万存科技城刚启动招商便获得8家金融机构提供的16亿元授信额度。
联东U谷的项目，在莆田也不是“一根独苗”。既有总占地面积约260亩的 联东U谷・涵江海峡智造产业谷，也有全市首个生命健康小微产业园—— 联东U谷·秀屿数智健康产业港，因不同产业定位，打造各具特色的园区。
三家企业加码投资， 用真金白银为莆田营商环境站台，用实际行动为莆田“园区20条”打call，将带动更多企业与莆田合作共赢。
本月，万存数创城项目展厅正式开放（图源：“万存集团”微信公众号）
德濠智造谷项目区位图（图源：“德濠产业集团”微信公众号）
三、助力莆田以商招商
招商引资是经济建设的主旋律。今年是莆田市“ 招商奋战年”，全市大抓招商、大抓产业、大抓发展，聚焦 国家所需、莆田所能，推动招商引资工作热潮奔涌。
据媒体报道，今年1至6月，莆田市招商服务中心对接投资30亿元以上项目38个、计划投资1514亿元；已完成签约25个、计划投资1002亿元。这批 科技含量高、集群效益大、带动能力强的大项目、好项目，必将为莆田经济高质量发展注入强劲新动力。
三家企业建设的产业园区，既是投资额较大的重点项目，又是以商招商的“发动机”。在“招商奋战年”的拼搏氛围中， 以商招商亮点纷呈。
涵江德濠智造谷打造的独门独院式厂房，受到企业青睐，已有20多家企业签约入驻，招商面积超过7万平方米。其中包括从外地招引的 全国第一家研发生产智能化鞋楦的企业，一家研发生产加热鞋并拥有专利的企业等， 既能发挥产业链协同效应，也将为莆田鞋服等传统产业转型升级赋能。
联东U谷・涵江海峡智造产业谷一期项目，包含14栋标准化厂房和1栋综合楼，建筑总面积7万平方米，是 联东集团在福建区域规模最大的产业园。目前已有12家企业签约入驻，签约面积共计6万平方米，其中规模以上工业企业占比20%。
值得一提的是，三家企业作为行业佼佼者，在以商招商时并不是“胡子眉毛一把抓”“捡到篮子里都是菜”，而是 注重“产业链招商”，积极引进产业链上下游企业，形成集聚效应。
比如，万存的定位是“产业生态组织者”，万存数创城规划建设16万平方米标准化厂房，聚焦引进鞋服配套上下游的生产型、创新科技型企业，打造全链条创新园区。
联东U谷·秀屿数智健康产业港（资料图片）
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